各位老铁们好,相信很多人对搜房网网站源码分享都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于搜房网网站源码分享以及搜房网是做什么的的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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人生不可安闲,有恒业,才足收放心——《围炉夜话·第八三则》
人如此、企业亦应如此!
近日工作较忙,加上五一期间身处外地,故停更了一段时日。令人没想到的是五一期间多位业界朋友主动来信催更,甚至有身处外地的开发商区域营销负责人朋友追问何时更新,还有朋友给出下一期更新方向的,这些都让我有些意外和窃喜,真的未曾想到朋友们会如此支持自己的这个小爱好小尝试,这都将成为浮沉录努力更新的源动力。
上篇文章引发被讲述企业内部争相转载,这个是不曾想到的,看来只要是讲真话讲实话还是会引发很多共鸣的,当然也有一些杂音混迹其中,譬如有人说这篇文章一定是浮沉录收钱才这么写的,对于这样的话语,浮沉录只会一笑置之,正如同巴金说过:“说真话不应当是艰难的事情。我所谓真话不是指真理,也不是指正确的话。自己想什么就讲什么;自己怎么想就怎么说,这就是说真话。”
有关注才会有评价,浮沉录提倡不同的声音,也接受各种善意的批评和建议,但恶意的诋毁就可以免了。
闲话少叙,今天我们来聊一聊一个从诞生起就饱受争议却急速崛起的巨鳄——贝壳找房。
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相信对这个名称业内人没有几个不知道的,贝壳找房可以称之为链家网的升级版,而链家网的前身为链家在线,成立于2010年并于2014年正式更名为链家网,2014年正是房产电商如火如荼、群雄并起的时代,各路房产电商公司纷纷崛起,房天下、房多多、爱屋吉屋等公司在全国范围展开了厮杀,乘着O2O创业东风,成了各大风投的宠儿,宣称“颠覆房地产行业”、“用互联网飞机大炮的方式挑战传统房地产中介的刀耕火种。”
其中动作最大,而且业务模型最成熟也最接近成功的莫过于房天下(当时还叫搜房网),要知道14年的搜房市值曾经一度是超过了恒大!搜房整合自己的线上优势利用资本实力快速切入线下交易环节,从而打造真正意义上的O2O交易闭环。这个模式和想法是对的也是引领了潮流,从这点上说莫总是有魄力的,只不过忽视了“人性”的重要性。
这个“人性”的忽视表现在:1、尚未对自己陌生领域“人情世故、行业规则”做到足够了解透彻就贸然全面出击,太冒进,造成了举世皆敌的状况。最明显的例子就是直接引发了房产经纪史上最有名的两次围剿之一链家左老板号召其他经纪公司联合抵制搜房(理由是搜房从地产媒体转型地产销售公司,切分中介公司的蛋糕,由此遭到强烈抵制并不意外)。2、动作太快导致公司内部制度跟不上,导致对“人性”管理出现大漏洞,由此出现不少员工私自洗单的情况,到头来受损失的还是公司。
这方面其实可以学习下“海底捞”的管理经验,并不是单纯靠绩效和钱来锁住员工,要知道只靠这两样是锁不住员工的,有金钱的地方就会有腐败,这是人性的弱点。
但不管怎么说房天下经历了这么多风雨依然屹立在行业前列,不失为一个伟大的公司,而它的伟大更多的来源于那些勤劳朴实认真的员工不断付出,这里给莫总一个小建议:“平台固然重要,但人的因素更加重要,请善待你的那些员工们。”
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说的有些跑题了,主要是2014年左右太过精彩,必须要着重说一说,尤其是其中的代表性企业。
就在房天下转型失利之际,链家网却异军突起,投入巨额资金进行全方位广告轰炸!不管是电视、门店、纸媒、网络、公交站台、轨道交通、电梯、小区宣传板等等都到处充斥着链家的广告,做到了“世界这么大,处处是链家”。链家网打出的“真房源”口号也确实切中了行业的要害七寸,选点很准,链家网迅速崛起,线上线下同步发力,2015年,基于链家网O2O模型的楼盘字典V2.0开始迭代上线,为链家网的平台化战略提供了基础支撑,贝壳找房的雏形开始形成,这真是江山代有才人出,各领风骚数百年。
2016年开始,链家融资加速,当年4月,被曝获得B轮60亿元融资,腾讯、百度领投。2017年1月,融创26亿元领投,获得北京链家6.25%的股权;三个月后万科以30亿元投资链家。有机构测算,在融创注资完成后,链家的估值已经达到416亿元。照此估值计算,万科增资完成可获得链家约7.2%的股权,超过融创持股比例。
2019年初,贝壳宣布启动D轮融资,原投资方在链家的股份也通过协议镜像平移到贝壳找房,其D轮规模超过12亿美元,腾讯、GawCapital/基汇、高瓴资本、源码投资、碧桂园创投、新天域、华兴资本、海峡资本等参与了本轮投资,其中腾讯领投8亿美元。
紧接着不到一年时间2019年11月完成D+轮融资,参与方包括软银、腾讯、高瓴、红杉,总融资额超过24亿美元。
碧桂园、万科、融创,都是被时代眷顾的企业,巧合的是,他们在一家企业的融资名单里,居然同时出现了。
不过贝壳在快速崛起的过程中,角色也逐渐发生了变化,昔日的“反搜房联盟”变成了“反贝壳联盟”,同行业的惨烈拼杀造就的是贝壳自诞生之日起就骂声不断,譬如“既当裁判员,又当运动员”之类的骂声数不胜数。
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在中国,人们习惯把房产经纪叫做中介,有了不好的服务体验,又会在中介前面加个“黑”。
“这个行业像一个搏杀的丛林,消费者和经纪人互不信任。如果不做根本性改变,我们的事业便不可持续。”贝壳找房左老板曾公开表示。
于是2018年4月23日,链家CEO彭永东以贝壳找房CEO的新身份发布了一封致媒体的公开信,对外正式宣布新物种贝壳找房的诞生。
“以技术驱动的品质居住服务平台,聚合和赋能全行业的优质服务者,打造开放的品质居住服务生态,致力于为两亿家庭提供包括二手房、新房、租赁和装修全方位居住服务。”对于自我定位,贝壳找房官网作此表述。短短几十字,简短无修饰
2020年4月23日,在贝壳成立两周年的大会上,彭永东宣布,2019年下半年至今,贝壳找房陆续上线VR售楼部、租房及二手房在线签约、线上贷签、资金存管等功能。这意味着,贝壳找房走完房产交易线上化最后一公里,实现了房产交易数字化闭环。而批贷、缴税、过户这些后续交易环节,将成为贝壳发力线上化的下一步动作。
这一切的一切,左老板都在稳步地推进着。
人生很多事情就是这样,开始的时候你没觉得怎么样,等你明白过来的时候别人已经跑的让你难望其项背了。这才是高手!
而伴随着贝壳找房的成长与壮大,骂声在逐渐消失,左老板的同行者却会越来越多。
现如今,贝壳的对手中易居有了房友,58系有了58爱房,以后的地产江湖将更加的精彩有趣。
是相容共生?还是一统江湖?让我们拭目以待!
正如《为谢府题制锦堂》所述——年来抚字谁高手,古道循良此比肩。
文末送大家一句心得:路是走出来的,完成大于完美;想总是问题,做才是答案。
共勉
2020年5月8日夜,文罢,一支烟,一份闲暇,一泓宁静。
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