其实商电的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解畸形房价：普通住宅价格完全脱离其属性，因此呢，今天小编就来为大家分享商电的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
其实通过比较一下普通住宅价格跟商住商住房价格我们就能发现一些端倪。
无论是北上广还是三四线城市，各个地区都是同样的情形，商住比住宅便宜一半甚至更多，即使便宜这么多还是无人问津，这是正常现象吗？这说明了什么？
商住跟住宅的本质区别到底是什么？
有人说是商水商电生活成本高，比起房价，高出的那点生活成本连九牛一毛都不算，更何况民水民电商水商电这种划分方式本就不合理，应该以实际用途划分，而不应该以住在什么房子里划分。
有人说产权40/50跟70的区别，从产权本身的性质上看，这根本就不算什么区别。
另外一个区别就是税费的区别，这恐怕才是商住房低价的根本原因，商住房的税费规定基本剥夺了商住的炒作属性，商住房很难通过转卖获利。因此，商住房的性质更趋近使用属性，更符合房住不炒的本意。
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