大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下万科跨境电商的问题，以及和万科海外：2022年股东应占盈利约港币2820万元的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
报告期内，收入3.53亿港元；毛利1.64亿港元；股东应占盈利约港币2820万元，去年同期为港币4.24亿元，减少约93%。
减少主要由于2021年度，联营公司就其租户终止租赁其位于美国加利福尼亚州的投资物业，收取了一次性终止费用，而本年度并无该等收入，使应占联营公司盈利大幅减少约港币1.63亿元；及集团位于英国伦敦的投资物业RyderCourt项目，于2021年期间贡献公允价值收益约港币2.01亿元，而该项目于2022年1月28日完成出售，本年度并无此等公允价值收益。
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