10月24日央行降息后最新住房公积金贷款利率一览表

  于是,当大家在猜测着这次央行再次发动降准降息后贷款预期年化利率能下降多少时,央行却冷不丁爆出来这样一个消息:个人住房公积金贷款预期年化利率保持不变。于是,这次降准降息之后,住房公积金贷款预期年化利率如下:

  期限                         预期年化利率(%)

  五年以下(含五年)       2.75

  五年以上                   3.25

  这次降准降息成为连续几次调整以来,首次公积金贷款预期年化利率和商业贷款预期年化利率没有同时进行调整的一次决定。那么为什么这次没有调整公积金贷款预期年化利率呢?原因大约有二。

  第一,公积金贷款预期年化利率一直就维持在很低的水平线上,即使再往下调整,之间存在的差异所带来的利润也不见得有多少,所以这次就选择不下调。

  第二,根据现在的房市热度,公积金贷款的申请数量已经相当高了,这样一来就导致后面申请的人申请周期将越来越长,并且没有更多的钱拿来发放公积金贷款,公积金贷款将越来越难申请。通过在其他方面带来优惠,可以将一部分人的公积金贷款需求转移,让公积金贷款发放的压力减小。

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风君子

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