昨日起，房地产契税和营业税的优惠政策开始执行，很多市民都知道这次契税和营业税下降， 对购房者能节省一笔钱，那么，贷款买二套房能省多少钱？
2016年契税新政是个人购买家庭首套房、建筑面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；建筑面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。同时，还将个人购房营业税的免征年限下调至2年。
新政调整后，若购房者选择购买一套150平米的二套房，如果该套房总价为150万，契税将调整为2%，契税缴纳将由6万元减少至3万元，即该购房者将省3万元。
各种算账：
二套房买100平方米，总价100万元，调整前契税需缴纳3万元，调整后只需缴2万元，购房者节省1万元。
二套房买80平方米，总价80万元，调整前契税需缴纳3.2万元，调整后只需缴8000元，购房者节省2.4万元。
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