最近上海受到新政的影响，房价波动不定，从最高的价格下跌了近二成，不少买房和卖房的市民进入了互相博弈的阶段。
对于刚在上海买了一套500万元出头大平层的夏丽而言，其实有点纠结于是否买早了。她买下的这套位于上海中环内的大平层，总价505万元。而在2月份，这套房子挂牌价560万元，新政出来后降到548万元，在夏丽五一前看房的时候又挂出了520万元新价，最后卖家让利15万元，夏丽终于下决心买下。
来自中国房地产测评中心数据显示，4月上海一手房交易价格指数为1647.5点，较上月上升37.2点，环比上涨2.31%，同比涨幅为29.37%；上海二手房价格指数为1432.2点，较上月上升25.9点，环比上涨1.84%，同比上涨21.94%。
“325”新政执行一月有余，上海的房子再没有那么烫手，新房、二手房涨幅大幅收窄。
二季度、三季度上海楼市走势会呈现出“量跌价稳”供求继续博弈的特征。下半年开始尤其是10月份之后，由于房企拿地需求、市场去化周期回升等因素，新一轮的房地产市场调整极有可能会来临。他预计在成交量出现下滑的市场背景下，三季度市场去化周期会进一步回升至12-15个月，个案价格有可能会在下半年出现下调，尤其是本轮楼市上涨幅度较大的中高端楼盘极有可能率先降价。
夏丽碰到的卖家并非个案，很多急于出售的房东或降价或在支付方式上松口，但也有不少转卖为租或者干脆不卖的。与此相对的则是买家不那么着急出手了，市场重新进入博弈阶段。
事实上，新政后一个月，上海商品住宅成交量暴跌，成交价格微降，买卖双方进入博弈状态。
急需资金可申请【】，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。
拓展阅读：
哪个银行房贷预期年化利率优惠最广？申请门槛最低？
买房全款付款还是分期付款好？