近年来，随着北京城市的发展，商住房的价格也在不断上涨，许多市民都在考虑如何处理以后的商住房。
首先，市民可以考虑将商住房出租，以获得收入。出租商住房的好处是，可以获得比较稳定的收入，而且可以把商住房的价值发挥出来。但是，出租商住房也有一定的风险，比如租客不缴纳房租，或者租客的行为影响到其他住户的正常生活等。
其次，市民可以考虑将商住房改造成其他用途，比如办公室、商店、娱乐场所等。这样可以更好地发挥商住房的价值，而且可以获得更多的收入。但是，改造商住房也有一定的风险，比如改造费用较高，或者改造后的用途不符合当地的规定等。
最后，市民可以考虑将商住房出售，以获得一次性收入。出售商住房的好处是，可以获得一次性的较高收入，而且可以把商住房的价值发挥出来。但是，出售商住房也有一定的风险，比如出售价格不高，或者出售后的资金用途不明确等。
总之，市民在处理以后的商住房时，应该根据自身的实际情况，综合考虑出租、改造和出售等多种方式，以便更好地发挥商住房的价值，获得更多的收益。