2017年各地房地产新政的冲击下，全国各地的房贷利率都收紧。北京表现得异常抢眼，近期北京出台房贷利率上浮的新政，新政从6月份开始执行。新政在利率方面上浮标准是怎么样的，今天小编给大家聊聊。
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2017北京房贷利率上浮标准
2017北京房贷利率6月份开始执行的规定：
1、首套房按基准利率1.1倍执行，即五年期以上利率5.39%。
2、二套房贷利率为基准利率的1.2倍，即五年期以上利率为5.88%。
3、基准利率按4.9%执行。
这次上调房贷利率首套房也难免。去年这个时候，首套房还能拿到85折，现如今已经是1.1倍了，基本上等于4次加息。经过多轮的淘洗，目前一线城市的购房人群中，基本上没有多少非刚需了。只剩下刚需了，银行也只能同步提高首套房贷款利率了。
银行频繁上调利率的原因
上调主要是银行自主的市场行为，大概有下面几个：
1、银行资金成本不断提高。目前在银行存贷款业务之间，也已经形成了倒挂态势，简单说，银行借100块钱可能要付10块钱的利息，但贷出去可能只能收到5块钱的利息。
2、银行对实体的支持必须维持利率较低水平。要从房地产市场抽水到实体，只有靠房地产这边提高房贷门槛了。
小编小结
总体而言，官方对首套房贷款利率幅度虽没有硬性要求，但使百姓能够买得起房，保证首套房需求一直是楼市调控的宗旨。“国五条”细则要求，银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策。
银行提高首套房贷利率将直接抑制百姓的自住需求，是与差别化住房信贷政策背道而驰。关注小编，获取有价值的房贷资讯。