卖房是一件重要的事情，在签订卖房协议之前，双方应该仔细考虑，确保双方的利益得到保障。但是，有时候，在签订协议之后，买方或卖方可能会出现反悔的情况。那么，卖房协议已签如何反悔呢？
首先，如果双方都同意反悔，可以签订一份新的协议，取消原来的协议，以此来解决问题。但是，如果双方不同意反悔，那么就需要提起诉讼，由法院来裁决。
其次，如果双方都同意反悔，但是双方又无法达成一致，那么可以请求仲裁机构来解决纠纷。仲裁机构会根据双方的意见，以及协议中的条款，来裁决双方的纠纷。
最后，如果双方都不同意反悔，那么可以请求法院来裁决。法院会根据双方的意见，以及协议中的条款，来裁决双方的纠纷。
总之，卖房协议已签如何反悔，取决于双方的意见，以及协议中的条款。如果双方都同意反悔，可以签订一份新的协议，取消原来的协议；如果双方不同意反悔，可以请求仲裁机构或法院来裁决。因此，在签订卖房协议之前，双方应该仔细考虑，确保双方的利益得到保障。