国企开发商是指由国家机关、国有企业、集体企业组成的开发商，它们以国家机关、国有企业、集体企业的资金、技术、人力等资源为基础，以发展房地产业为主要业务，从事房地产开发、建设、经营、管理等活动的企业。
国企开发商的主要特点是：一是拥有较强的资金实力，可以投入大量资金进行房地产开发；二是拥有较强的技术实力，可以提供先进的技术支持；三是拥有较强的管理实力，可以提供良好的管理服务。
目前，国企开发商主要有国家机关、国有企业、集体企业等。其中，国家机关开发商主要是国家住房和城乡建设部、国家发展改革委、国家能源局等国家机关；国有企业开发商主要是中国石油天然气集团公司、中国石化集团公司、中国电力投资集团公司等国有大型企业；集体企业开发商主要是各地的集体企业，如城市开发集团、农村集体经济组织等。
国企开发商在房地产开发中发挥着重要作用，它们不仅可以提供资金、技术和管理支持，而且可以提供良好的服务，促进房地产开发的顺利进行。此外，国企开发商还可以提供投资者更多的投资机会，为投资者提供更多的投资渠道，从而促进房地产市场的发展。
总之，国企开发商是房地产开发的重要力量，它们可以提供资金、技术和管理支持，为房地产开发提供有力的支持，促进房地产市场的发展。