近几年，国家在控制房价这一块的政策出台的非常多，房价疯狂上涨的势头被遏制。直到2018年年底，有几座城市适当的放宽了对于楼市的调控政策，于是市场就有不少人认为楼市又要开始新一轮的上涨了。可根据目前楼市的表现来看，似乎依然延续了此前疲软的态势，是不是现在的房价与利率都已经触顶了？
现在房子不好卖了
早几年前，许多城市都是一房难求，想买房你有钱还不行，摇号能摇到再说！可是从某机构最新监测的数据来看，现在的房子似乎不好卖了。
有关数据显示，2019年1月份我国房地产企业前100名总销售额约为6611亿元，这个数据同比下滑了2.6%。我们熟知的房地产头部企业恒大、万科与碧桂园，这三巨头在1月份的销售额均出现了比较大程度的下滑。
恒大在今年1月份的销售额约为431.7亿元，同比下降了32.9%；而万科在1月份的销售额约为488.8亿元，同比下滑28%；碧桂园的下滑幅度比较大，其1月份销售额为330.7亿元，同比下降了52.18%。
从这三家头部企业与行业总体数据来看，1月份我国房子的销量确实不怎么高，现在房子是不太好卖了。
现在的你会选择买房吗？
一个人想要买房，一般会考虑到房贷利率与房价两方面，综合衡量自己的经济实力后再做决定，那么，目前从这两方面出发，你会不会买房呢？
1、从利率上来看。据某数据监测网站披露的数据显示，2019年1月份我国商业贷款首套房贷平均利率为5.66%，相较于2018年12月份，已经小幅回落2个基点。从2018年11月份开始，首套房贷平均利率总体上保持着连续小幅下滑的趋势，难道是房贷利率已经触顶，开始回调了？
2、从房价来看。根据公开数据显示，在我国主要的100个城市当中，新建住房的平均售价约为14000元一平米，相较于之前并没有太大的涨幅。并且购房者信心指数出现了不小的滑坡，究其原因就是不少人认为在未来的某段时间，房价可能出现比较大的缩水，出于保值的考虑，不敢贸然出手。
昨天，希财君浏览新闻的时候，有一则开放讨论的文章就是关于房价的，文章主人公贷款53万一共30年的时间购买了一套房产；结果30年后，总共需要还的利息约为55万，问大家觉得合不合理。在希财君看来，合理不合理要看每个人的实际情况，综合5.5%的贷款利率在目前的市场行情看来，并不是很高。
假如首付三成剩下的贷款解决，贷款期限30年的话，除了公积金贷款，以目前的房价与利率来算，不管是哪家银行，30年的贷款利息都基本上超过了本金。
目前房价与房贷利率看起来是有触顶反弹的趋势，但是未来是什么样尚难以预料，如果换做是你，你会选择在这个时候买房吗？