界面新闻记者 | 范易成
界面新闻编辑 | 庄键
4月27日，上海徐汇区桂林公园地铁站五号口外的绿地上，工作人员正忙碌于《星布谷地》快闪活动的布置和搭建。几天后，这座名为“元界Neo World”元宇宙街区又将再一次成为游戏圈的焦点。
在右江路王者荣耀痛街拍照打卡，在鑫耀·光环Live东区南区二楼连廊6米高的奥陌陌亲密互动……即将于5月1日举行的2026年“元界春日芳菲境”上，玩家、游客将会体验到《星布谷地》线下首展、《王者荣耀》城市派对等多项活动。
而这样的游戏主题活动，已成为“元界Neo World”元宇宙街区的常规操作。这条街区去年7月于徐汇正式亮相，不仅集聚了米哈游、鹰角网络、莉莉丝等多家游戏企业，也拥有鑫耀·光环Live等商业载体，还连通了徐汇区游戏产业服务中心与游戏博物馆。
元宇宙街区 图片来源：受访者提供
今年，街区将迈入“2.0时代”。徐汇区游戏产业服务中心负责人归艳向界面新闻介绍，街区规模与体验将迎来升级，北拓西延，链接桂林路、漕河泾开发区地铁站，覆盖聚梦天地、桂林公园、宜山路AI游戏大道等全新区域。
在内容与硬件方面，将打造头部IP乐园，全新地图导视、IP痛楼、主题车站、台词地砖、IP定制座椅等装置也将陆续落地，街区游戏及二次元氛围将变得更浓。
去年，徐汇区游戏产业营收达到780亿元、占全市约40%的体量，这条1.9公里长的街区，正是其缩影之一。它也是上海游戏电竞产业近二十年产业积淀的一个剖面。
不久前，上海发布《上海市关于支持游戏电竞产业发展的若干举措》（下称“游戏沪十条”），明确将以徐汇漕河泾及西岸、杨浦大创智及滨江、静安大宁及市北为三大核心功能区，打造产业高地。并将在现有已形成集聚效应三区内，对游戏相关产业园区、孵化器资金支持，并引导三区制定配套扶持政策。
这份文件正是对上海网络游戏产业“三足鼎立”格局的印证。徐汇体量最大、结构最完整，杨浦依托哔哩哔哩、叠纸游戏等新锐力量增速迅猛，静安则在电竞领域一马当先，是跨国游戏企业最集中的区域。三大核心区各具优势。
而上海最早的游戏高地则是在浦东张江，盛大游戏、第九城市等中国早期最成功的一批游戏公司都在那里诞生。从张江到漕河泾，再到今天的“三足鼎立”，贯穿上海游戏产业集聚区变革的，是一条产业的非线性演进之路。要看懂区域变革，需要深入了解上海游戏产业的发展脉络。
在上海社会科学院应用经济研究所研究员曹祎遐看来，“由代理到自研”是一条贯穿始终的主线，“由端游到手游”是一次技术平台的代际迁移，“国际化与多元化”则是产业成熟后呈现出的生态特征。
她在接受界面新闻采访时指出，这三者并非简单的线性关系，而是在不同时期以不同强度同时发生、相互影响。
2005年九城代理《魔兽世界》是一个标志性事件，它让上海成为中国玩家接触世界级大作的窗口，也让代理模式被证明是一条可行的商业路径。
与此同时，上海的本土研发也在同步进行。盛大网络的《传奇》虽然也有代理基因，但其运营和后续开发已经包含了大量本土化创新。
上海游戏产业在张江的崛起，源于政策与龙头驱动，作为国家级高科技园区，张江在税收减免、土地供给、人才引进方面享有政策支持。而随着九城、盛大等游戏巨头在张江崛起，也带动了一批上下游企业，形成了“大厂+配套”的典型园区模式。
2010年后，随着智能手机的兴起，移动游戏迎来爆发期，漕河泾所在的徐汇区也从那时开始崛起。
漕河泾很早就有软件与互联网的产业基础，早在2000年前后就已经聚集了大量软件外包、系统集成和互联网初创公司，孕育出了携程等知名企业。
这种技术氛围和创业文化，为游戏开发提供了现成的程序员、产品经理和美术外包团队。育碧、腾讯、网易等游戏大厂先后在徐汇开设公司，逐渐形成集聚效应。
2011年是一个关键节点，那一年三位上海交大毕业生刘伟、蔡浩宇、罗宇皓凭借在创新创业比赛中获得的10万元无息贷款，以及徐汇一孵化中心内的50平方米的免费办公场地，创立了米哈游。
米哈游 图片来源：受访者提供
此后十余年间，凭借《崩坏》系列和《原神》，米哈游成长为员工超6000人、年营收超300亿元的全球游戏巨头。它的崛起也带动了徐汇的游戏生态，吸引越来越多的游戏人才和企业集聚。
同样在2011年，还在早稻田大学就读的姚润昊开发出了《暖暖的换装物语》。2013年，他回国创业，并创立了叠纸游戏。之后推出的《奇迹暖暖》、《恋与制作人》等作品迅速成为了国内女性向游戏的代表。
这时期一大批游戏公司都展开了新模式的摸索，而《崩坏》、《奇迹暖暖》等都不约而同地瞄准了二次元这一突破口。
杨浦区在这一领域优势明显。创立于2009年，并于2017年搬入杨浦发展的哔哩哔哩（B站）现已成长为拥有视频社区、游戏、动画等多元业务的互联网巨头。
目前，哔哩哔哩和叠纸游戏都入驻了杨浦的大创智园区。而这一园区正是杨浦游戏产业集聚区的关键。
2003年，杨浦提出从“工业杨浦”转型“知识杨浦”，依托高校优势打造创新区。杨浦与瑞安集团合作，打造了大学校区、科教园区和生活园区的“三区联动”的创智天地，培育泛娱乐、大设计、新消费三大文化科技产业集群。
如今，当初1平方公里的“创智天地”已发展成8.2平方公里，区内企业总营收超3000亿元的“大创智”，游戏产业成为了重要一极。
将目光转向静安，故事始于2011年的灵石路。灵石路上有许多被打造为Loft创意园的老厂房，这些空间层高高、没有梁柱，很适合电竞俱乐部驻地以及办公、运营以及比赛需求。
不少电竞俱乐部、赛事公司开始在此聚集，加上交通便利、租金适中等因素，灵石路逐渐形成了上海最早的电竞产业集群。
位于灵石路的英雄电竞 图片来源：视觉中国
2019年，拳头游戏、腾竞体育都在静安成立公司。也正是在那一年，《静安区关于促进电竞产业发展的扶持政策》、《静安区电竞产业发展规划》相继发布，静安确立了打造“电竞中心”的发展目标。
今年10月，无畏契约全球冠军赛将首次落地中国，引进方腾竞体育此前就拥有丰富的电竞赛事主办经验。腾竞体育副总裁冯骁对界面新闻表示，静安区在电竞领域拥有集聚优势，多家坐落于此的电竞俱乐部、赛事运营公司和其他环节企业，与公司及相关赛事有着长期稳定的合作。
截至去年年底，静安已集聚游戏、电竞企业超100家，涵盖研发制作、游戏发行、赛事运营、IP衍生等全链条环节。
上海的游戏产业空间布局从早期的漕河泾、张江“双核”，逐步演变为如今徐汇、杨浦、静安三大核心功能区的格局。在曹祎遐看来，底层逻辑是人才集聚和市场集聚两个深层力量的推动。
“当上海游戏产业从单纯做产品向做生态、做赛事、做IP升级时，企业对人才和市场的需求发生了质变，这也推动了产业空间格局的演变。”她向界面新闻分析称。
过去游戏公司需要的主要是程序员和美术这类技术型人才，漕河泾和张江的供给足以覆盖。但当产业延伸到电竞、直播、衍生品开发时，还需要专业的运营和编导人才，懂文学、影视、跨媒体叙事的创意人才等。
此外，当游戏公司的收入来源从线上玩家付费扩展到线下消费联动时，市场的含义也变了。过去市场是指线上的用户和渠道，现在则增加了线下的商圈、酒店、文旅资源。
围绕这些产业发展中的新需求，促使游戏产业向全市范围内，拥有能匹配这些需求资源的区域集中。
曹祎遐认为，三大核心区已形成了“错位发展为主、良性竞合为辅”的格局，它们各自依托自身资源禀赋选择了不同的主攻方向，一定程度避免了同质化竞争。
其中，徐汇的定位是“研发与总部经济”，集聚头部游戏公司，专注自研引擎、3A级技术和全球化IP运营；杨浦走的是“内容生态与人才培养”路线，形成了以游戏美术、二次元内容、直播MCN为特色的生态；静安则专注于“电竞赛事与消费转化”，依托静安体育中心等专业场馆，无畏契约等多项核心赛事在此落地，并探索出了一套成熟的“票根经济”模式。
曹祎遐评价称，“游戏沪十条”并不是在凭空创造产业空间布局，而是在顺应人才和市场变化的基础上加以引导和强化。
“游戏沪十条”发布后，三大核心区迅速推出配套政策，强化自身的差异优势。
徐汇发布八条配套扶持政策，重点强化企业集聚，希望吸引一批头部游戏企业及国际性行业组织，加快打造游戏发行等技术和服务平台。
在研发和技术上，支持原创精品游戏研发，鼓励企业在AI大模型、区块链、大数据、物联网、云计算等技术和终端设备及游戏开发引擎、三维建模软件等游戏基础开发工具方面的研发与应用。
杨浦区实施六大专项行动，针对产业链企业推出涵盖载体、平台、资金、服务等六个方面的16条支持举措。目标是构建集内容授权、产品开发、运营推广、赛事执行、周边衍生品于一体的产业体系，发挥杨浦“大学+大厂”和“文创+科创”资源优势。
比如，在支持创新游戏企业方面，对集聚区建设孵化载体提供专项资金支持。在长阳创谷打造创新游戏孵化器，定位聚焦独立游戏、创新玩法小游戏、桌游等全谱系。在IP打造上，鼓励国内优秀原创动漫、影视、文学等作品与游戏、电竞开展联动改编和IP转化。
静安则以“全球电竞之都”为目标，加快引进具有产业引领力和带动力的电竞头部企业。在赛事上，今年将利用举办无畏契约全球冠军、电竞上海大师赛等大赛契机，继续推动游戏电竞IP与文商旅体展深度融合，并用真金白银支持企业引入更多高能级赛事。
电竞赛事 图片来源：受访者提供
界面新闻从静安文旅局获悉，静安还将聚焦载体升级，围绕灵石路一带持续打造静安电竞“PARK”，推动鼓风机厂、市北老厂房等存量空间更新升级，为电竞战队和赛事运营企业提供专业化阵地。
回望上海游戏产业政策的演进脉络，曹祎遐认为，每一次政策升级，都对应着产业发展到特定阶段时遇到的瓶颈。
以2017年的“文创50条”为例，其解决的是“产业身份”的问题。当时电竞虽有庞大的用户基础和商业潜力，但在主流话语体系中仍处边缘。其将电竞正式纳入文化创意产业体系，并提出了“全球电竞之都”目标，为其后续发展扫清障碍。
“游戏沪十条”则旨在解决“核心竞争”问题，包括自主IP研发，C端变现与国际话语权。曹祎遐认为，下一个十年，上海依旧会是国内游戏电竞产业集聚区的引领者。
“从游戏研发到发行平台，从赛事运营到直播内容，从俱乐部到硬件、人才和衍生品。这种在一座城市就能跑通电竞游戏产业全链路的生态，全国没有第二座城市能做到。”她说道。