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为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。 担保人即保证人，根据担保 … Continue reading 给人担保贷款影响自己买房贷款吗

正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。 供从银行贷款发放的次月起支付， … Continue reading 买房付了首付款后,多久开始还房贷

①准备买房 首先自己需要明确有没有购房资质，以北京为例，没有北京户口，想在北京买房，需要连续缴纳60个月个税或社保，有北京工作居住证，并保证自己名下在北京无房产，如果结婚了，需要双方在京都无房产。 ② … Continue reading 全款买房的流程

买房贷款40万20年月供多少需要考虑到贷款利率，按照当前房贷基准利率五年以上4.9%来计算，房贷月供是2617.78元)，利息总额是228266.29元，还款总额是628266.29元，目前银行一般使 … Continue reading 买房贷款40万20年月供多少

买房商业贷可以转公积金贷，但是需要满足条件。1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、同意提前结清原商贷余额；3、原商贷发放后已正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提 … Continue reading 买房商业贷可以转公积金贷吗

1、一般商业贷款，尤其是房贷，都要求借款人具备一定的还款能力。因为房贷的还款周期动辄10年、20年乃至30年，因此中老年人因为年龄偏大，很难从银行取得贷款。 2、53岁年龄，即使能够贷款，其贷款年限也 … Continue reading 53岁买房可贷款多少年

买房按揭利息计算公式： 1、按揭贷款利率的等额还款计算公式：每月还本付息金额＝［本金＊月利率＊（1＋月利率）＊还款月数］／［（1＋月利率）＊还款月数－1］，其中，每月利息＝剩余本金＊贷款月利率；每月本 … Continue reading 买房按揭利息计算公式

郑州买房利率，首套房1.15倍（5.64%），二套房1.3倍（6.37%）。两者差别还是比较大的。 新房出售给购房者前提条件：开发商需要取得“五证二书”二手房业主出售二手房前提条件，取得该房屋的不动产 … Continue reading 郑州买房利率

信用卡逾期影响买房，这个要看你是否能全款付不，不需要贷款肯定是不影响买房的，如果是要贷款的话，就会影响你的买房。 一般，银行会看贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，以此判断出买房人的消费、还款习 … Continue reading 信用卡逾期影响买房

1、首先我们要明确，银行之所以把贷款批给你，就是建立在信用的基础上的，一旦征信上有逾期，银行就会质疑你的还款能力，同时银行也会承担一定的风险，所以当前存在信用不良的情况，银行不会允许贷款的。 2、有银 … Continue reading 征信不好买房能按揭吗