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长沙公积金贷款条件和要求：贷款申请人必须为尚未达到法定退休年龄的具备完全民事行为能力的自然人，且住房公积金已连续正常缴存12个月以上，住房公积金账户状态无异常。满足以上条件的申请人只要信用良好、收入稳 … Continue reading 长沙公积金贷款条件及要求

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度 … Continue reading 公积金贷款计算公式

期转现就是指个人住房贷款从办理开始至贷款发放后,银行为将来取得物权而把债务人预购的期房进行抵押权预告登记,待在建房屋建成后,将债务人的商品房进行房屋抵押权登记的行为。 “期房”是指房地产开发商从取得商 … Continue reading 什么是房产证的期转现

1、首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满 … Continue reading 首套住房贷款定义

自2018年7月1日起，各住房公积金缴存单位以下简称单位)应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2017年职工个人月平均工资额。 单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%，具 … Continue reading 住房公积金最低缴费标准

所谓专项附加扣除，是指在计算综合所得应纳税额时，除了基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目。专项附加扣除其实就是为了减轻纳税人的纳税负担。对个税纳税人来说，要享受到专项附加扣 … Continue reading 个税专项扣除是减税吗

公积金贷款的放款时间大概需要15个工作日左右，放款时间主要是取决于各地的公积金中心的额度是否充裕、工作人员的办事效率的高低以及申请人材料是否齐全等因素，请大家耐心等待。 具体的流程为： 1、银行开始审 … Continue reading 公积金贷款多久可以放款下来

这是整理出来的公积金使用的几方面： 一、买房提取，提到利用公积金购买房子，应该大家想到的都是公积金贷款买房了，但除了这个外公积金也可以提取出来买房的。买房人使用商业贷款的时候，可以提取公积金贷款账户的 … Continue reading 除了买房,公积金还可以这样使用，快来看看吧

2020年个人所得税专项附加扣除政策中规定的专项扣除项目总共有6大项，分别是子女教育、继续教育、赡养老人、大病医疗、住房贷款利息、租房租金。纳税人可以根据自己的实际情况来了解自己个税扣除的有关情况。 … Continue reading 专项扣除项目有哪些