cmbs是指商业房地产抵押贷款支持证券,债权银行以原有的商业抵押贷款为资本,发行证券。 CMBS的价格根据评级机构的评级来确定;投资银行再参考评级后,确定最后发行价格,向投资者发行。CMBS的销售收入 … Continue reading cmbs和reits区别
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房贷担保人必须是直系亲属吗
房贷担保人没有规定必须是直系亲属。房贷担保人需要什么条件?1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。 2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人/企业征信要良好,还要具备一定的还款能力。 3、房贷 … Continue reading 房贷担保人必须是直系亲属吗
债转股是什么意思
债转股,是指国家组建金融资产管理公司,收购银行的不良资产,把原来银行与企业间的债权债务关系,转变为金融资产管理公司与企业间的控股或持股)与被控股的关系,债权转为股权后,原来的还本付息就转变为按股分红。 … Continue reading 债转股是什么意思
国债利息收入会计分录
《企业所得税法实施条例》第八十二条规定:“国债利息收入是指企业持有国务院财政部门发行的国债取得的利息收入。”,国债利息收入包括企业从发行者直接投资购买的国债持有至到期取得的国债利息收入,以及企业到期前 … Continue reading 国债利息收入会计分录
明股实债的基本模式
“明股实债”,理论界也称为:阶段性股权让渡,这并不是一个法律概念而是一个实践中产生的概念。它是指资金以股权投资模式(增资或转让)进入目标公司,但附带回购条款,约定一定期限后,目标公司关联方或股东回购上 … Continue reading 明股实债的基本模式
资产总计和营业收入的关系
主营业务收入和资产总额没有直接关系。因为主营业务收入还有对应的成本、费用,只有它们间的差额(利润或亏损)才能影响到资产总额,在收入确定、成本费用不定的情况下,无法判断收入对资产总额的影响。 资产总计是 … Continue reading 资产总计和营业收入的关系
建行周周利理财产品
1、建设银行推出的周周利系列的理财产品,和建设银行以往的传统类型的理财产品相比较具有流动性高的特点,并且这一款理财产品具有非常不错的抗击风险的能力,能够让各位用户在投资理财产品的时候,更加的安全更加的 … Continue reading 建行周周利理财产品
p2p债权转让的弊端
p2p债权转让的弊端,其实,P2P理财债券转让最主要的风险是标的真实性的风险。根据相关法律的规定,债权转让应当以转让债权真实存在为前提,同时,真实债权的形成应当先于债权转让行为。如转让的标的为伪造标, … Continue reading p2p债权转让的弊端
荷包提现困难原因
深圳荷包金融的用户在申请提现之后,只有在债权成功转让的情况下才能成功提现,如果没有匹配的客户来接手债权,那么就会出现提现不了的情况。 深圳市人民政府金融发展服务办公室表示已经在对深圳荷包金融提现不了的 … Continue reading 荷包提现困难原因
邮政月月升理财产品介绍
“月月升”是中国邮政储蓄银行推出的人民币理财产品,“月月升”产品用户的投资方向主要分为以下几种: 1、高流动性资产:其中包含各类债券、存款、存单、证券投资基金、质押式回购等货币市场交易产品; 2、标准 … Continue reading 邮政月月升理财产品介绍