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购买二手房可以申请公积金贷款，需要先签订《付款约定书》，进行委托评估、房屋转让，再向公积金管理中心提出贷款申请，审批后签订贷款合同，办理房屋抵押，即可发放贷款。 办理二手房公积金贷款流程如下： 1、签 … Continue reading 公积金贷款买二手房流程

房屋抵押贷款需要先提出贷款申请，提交贷款资料，银行会看房评估，报批贷款，之后签订贷款合同，办理房产抵押手续，最后放款。 房屋抵押贷款的详细流程： 1、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及 … Continue reading 房产抵押贷款怎么办

二手房按揭需要买卖双方签订房屋买卖合同，在面签前要注意很多事项，等这些都确定完成后再签订房屋买卖合同。 1、房屋产权是否明晰 首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭 … Continue reading 二手房面签注意事项

拆迁补偿是房屋征收部门，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。 各类房屋的补偿标准为： 1、草房补偿标准 1900元/平方米； 2、砖瓦房补 … Continue reading 搬迁房屋赔偿标准

抵押中的房子是可以再次申请贷款的，也就是俗称的房产二押，但是每个银行的规定都不同，所以并不是所有的银行都会同意，具体的以银行规定为准。 在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容： 1．用于二次抵押贷款 … Continue reading 抵押中的房子还能再次抵押贷款吗

公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房，首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。 若第一套房是用商业贷款买 … Continue reading 公积金贷款的房子卖掉还能再贷吗

征税对象租金收入计税依据房产税是以房屋为，按房屋的计税余值或为，向产权所有人财产税征收的一种。 征收标准有“从价计征、从租计征”两种，“从价计征”的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值 … Continue reading 房地产税怎么征收

有些小伙伴贷款买的房子，但是又想要卖出去，然而贷款买房能卖吗？贷款买房多久可以卖呢？ 一般来说，贷款的房子需要付清贷款才可以交易的，但现实中未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相 … Continue reading 有房贷的房子怎么卖

房屋二次抵押贷款年限，各个银行都是不一样的。兴业银行最长抵押是30年，5年内每月还息，到期还本，超过5年的话需要每年还本，江苏银行只能做到5年，民生银行最多做到10年，平安银行最长是20年。 个人房屋 … Continue reading 房屋二次抵押贷款年限

二手房贷款流程： 1、签定房屋买卖合同，借款人与卖方签定房屋买卖合同。 2、准备贷款资料，审核贷款资质，按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由 … Continue reading 二手房怎样按揭