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房屋契税计算方式：应纳税所得额=计税基础×征收率。房屋契税是指房屋所有权造成变化时，就被上诉人所订合同按房价的一定占有率向新住户房屋产权年限担负人)征收的一次性税金。它是对房地产行业房屋产权年限转变征收的一种技术专业税款。依照房产契税政策规定，总面积在90平米以内的家中唯一普通住宅契税税率为1%；90平米之上，144平米以下，家中唯一普通住宅契税税率为1.5%；非家中唯一住房的普通住宅契税税率为3%；非普通住宅契税税率为4%。以上就是房屋的契税怎么算的相关内容。

房屋契税征收标准

房屋的契税怎么算 房产契税如何计算-风君子博客

90平方米以下的是一个征收标准，90-144平方米中间的是一个标准，144平方米之上的是一个标准。二套房、一套房不享有契税优惠政策。一般推行的是首套房住宅房产契税的二倍，即3-4%。契税税率推行3%～5%的调节力度。推行力度征收率是充分考虑中国是社会经济发展的不平衡，全国各地经济发展区别比较大的具体情况。因而，各省市、自治州、市辖区市人民政府可以在3%～5%的力度征收率规定范围内，依照该区域的具体情况决定。本文主要写的是房屋的契税怎么算的有关知识点，内容仅作参考。