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而就在限购首日（昨天），“宁十三条”再次横空出世，（土地合同约定楼盘上市时间；捂盘、惜售开发商将被拉入黑名单不得拿地等；）
南京政府如此密集发声，可见稳定楼市，调控房价的决心。“宁十三条+限购”组合拳下，南京楼市百相群生。
“宁十三条+限购”催出南京公正第一盘
南京公证处网站直播摇号息，源代码公开，拒绝亲友摇号；作为新政后首个开盘的楼盘，雅居乐滨江国际可谓下足了功夫。
雅居乐滨江国际此次加推9号和10号楼，共计190套精装房源，两种户型133平和178平，销许均价29800元/平。已于昨晚进行认筹，今天下午477名认筹者参加网上摇号，今晚7点在售楼处选房，190套房，抢到的几率是40%。
（雅居乐滨江国际摇号结果）
有楼盘推迟开盘有盘忙涨价
城北的中海玄武公馆原计划昨晚开盘，要一口气推出4幢楼共400套房子，预计均价超3.6万元/平。突然限购，中海玄武公馆只得挨个通知客户暂缓开盘，同时对认筹客户是否具备购房资格进行全面核对。
而桥北的威尼斯水城公开在朋友圈里宣布，：“经集团高层研究决定，下批房源单价上调1500元/㎡”；
房价未来走势如何？
不少专家认为，就目前市场供需情况而言，房价仍将持续上涨；在资金潮背景下，楼市政策力度对市场作用效果不大，房价上涨是趋势。
海通宏观分析师姜超认为，16年或是中国地产市场的历史大顶。
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