很多朋友对于房产电商和你买房子有电商吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
其实，所谓的电商，就好比是中介费。
比如开放商定价一套房子是100万，客户付了30%的首付以后，还要额外再付5万到12万的“电商”。
看似不合理，却披着合理的外衣。
因为优惠政策是“电商抵折扣”，比如房子原价是105万，电商是5万，售楼处优惠是电商5万抵8万。即额外交5万块钱的电商费，总房款105万减8万的优惠是97万。首付是97万的30%再加5万的电商。可5万电商的收据都是第三方开具的，跟开放商没有一点关系。一般都是代理公司开的。
代理公司纯赚5万块钱？其实这五万至少有4万是给了渠道。
什么是渠道，就是带客户去售楼部买房子的房产经纪人，而这些经纪人都不是本公司的员工。
更无语的是，这些渠道大部分人为了争夺客户，又把到手的“电商”部分返给了客户。
直到现在廊坊大部分项目已经取消了“电商”，已经非常正规化了，但是依然有个别项目存在电商现象。
文章到此结束，如果本次分享的房产电商和你买房子有电商吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！