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一般来说，在申请贷款时，银行都会严格查看借贷人的信用记录情况，若借贷人的信用卡有大额欠款的情况，那么银行则会以为借贷人缺乏诚信，拒绝给你贷款。想要获得贷款不是件容易的事，除了会查看你的信用记录外，银行也会查看其借贷人的逾期时间来决定，若借贷人在没有超过规定的时间内还款，那么将欠款还清后，再向银行申请贷款的。

至于信用卡透支会不会影响房贷，如果你及时归还了欠款，就不会产生不良的信用记录，而且银行会觉得你不仅信用良好，还有还款能力。如果你使用信用卡进行透支后，没有及时归还欠款，那么不仅会产生滞纳金、利息、不良个人信用记录，情节严重的还会被起诉判刑，至于房贷，肯定是非常受影响的。

如果因为信用记录而无法向银行申请贷款的话，可以经过非银行贷款机构申请贷款，如民间小额贷款公司、典当行、担保公司等，因为此类贷款机构要求宽松，其获贷几率也可提高。