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1、年龄

借款人的年龄需要在18-55周岁之间，如果借款人的条件优秀，年龄可以适当放宽

2、行为能力

借款人必须有完全民事行为能力，没有无法判断个人行为的疾病，比如精神类疾病；

3、收入能力

借款人的收入能力需要足以按期还款；

4、信用能力

借款人的信用等级需要在AA级或AA级以上，要有良好的还款能力和意愿；

5、房产

借款人要能提供招商银行认可的房子作为抵押；

6、招商银行认为必要的其他条件。