标签： 不动产

买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。 1、契税。首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平， … Continue reading 购买二手房需要交哪些税

他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 … Continue reading 他项权证是什么

参照《关于保险资金投资有关金融产品的通知》规定，了解保险资金能投资的金融产品范围，以及保险公司投资金融产品应当满足的条件。 保险资金可以投资境内依法发行的商业银行理财产品、银行业金融机构信贷资产支持证 … Continue reading 保险资金投资范围

房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。 “在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 另 … Continue reading 贷款房可以加名字吗

把银行需要的资料备齐，银行在收到资料后进行相应的审查；审核通过以后贷款人将自己所抵押不动产的产权证交给银行收押；然后签订住房抵押贷款合同并进行公证即可。 1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、 … Continue reading 不动产抵押贷款流程

中国《商业银行法》第四十三条规定：“商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外。” 禁止或限制银行对股票进行 … Continue reading 禁止或限制银行对股票进行投资的原因是

国家对特定对象通过法律或行政手段规定其必须投保的保险叫做强制保险。 强制保险可根据立法部门不同分为三种类型： 1、在全国范围内实施的强制保险，由国家立法机构通过法律，由中央政府颁布实施的强制保险条例。 … Continue reading 国家对特定对象通过法律或行政手段规定其必须投保的保险叫做

交契税可以刷信用卡，实际上交契税时是会提示“不收现金，只接受刷卡业务”的。只要是有银联标识的银行卡都可以用，也能用信用卡，但必须是刷卡者本人的名字。 契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就 … Continue reading 交契税可以刷信用卡吗

失信名单，是由法院和银行共同建立的对于失信执行人的对外公布及惩罚制度。 失信名单指的是失信被执行人名单，进入失信名单的人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，就是我们俗称的老赖。 被纳入失信名单 … Continue reading 纳入失信人名单影响