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什么是商品房契税

什么是商品房契税

商品房契税是购置商品房按成交价格计算的契税。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。 ...
买卖房屋时需要缴纳契税那么契税属于哪一种税种

买卖房屋时需要缴纳契税那么契税属于哪一种税种

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。 ...
房贷退税是退的什么税

房贷退税是退的什么税

从特定税种上说，房贷退税退的是个人所得税，而非购房时所缴纳的契税。且要享受退税，需要符合一定条件。 ...
房子交了契税意味什么

房子交了契税意味什么

交完契税意味着，纳税人具备了进行土地、房屋权属登记的前置条件。也可以理解为，交完契税表示纳税人完成了自己的纳税义务。这是属于法律的强制规定。作为纳税人，需要无条件的遵守。 ...
税一和税二分别是什么税

税一和税二分别是什么税

《税法一》内容包含我国现行的商品劳务税的政策法规，考试内容包含了体现税法基础知识点税法基本原理和国际税法，这些税种包括增值税、消费税、附加税与烟叶税、资源税、车辆购置税、土地增值税、关税、环境保护税。 ...
房产证有小孩名字怎么贷款

房产证有小孩名字怎么贷款

未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款；若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。 ...
商铺贷款利率

商铺贷款利率

商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 ...
买二手房要交哪些税

买二手房要交哪些税

买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。 ...
二手房税交多少

二手房税交多少

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 ...
房屋继承费用

房屋继承费用

一、需要继承权公证费用； 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。 ...
上海二套房首付政策

上海二套房首付政策

1、新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。 ...
房产更名有几种方式

房产更名有几种方式

房产更名实际上就是将房产过户，将房屋产权过户到另一人名下，比如父母将房子过户给子女，朋友将老人赠与你，卖房者将房子卖给买方，不管是哪一种过户都会产生费用，现在房子更名有哪几种方式呢？ 1、继承，父母将 ...
为什么说首套房很重要这三大优势一定要知道！

为什么说首套房很重要这三大优势一定要知道！

大家在买房时都会被问到所购买的房屋是不是首套房的问题，这是因为首套房和二套房或三套房有明显的差别，购买首套房会有很多优惠，国家也会给予首套房的购房者很多购房优惠政策，如果你有首套房的购房资格，那么请好 ...
房子过户给子女，继承、赠与和买卖哪个更划算

房子过户给子女，继承、赠与和买卖哪个更划算

在生活中，我们可能由于各种需求需要将自己的房产过户出去，目前我国房产过户方式主要有三种，分别是赠与、继承和买卖，对于这三种过户方式，很多人往往不知道该如何选择，那么房子过户给子女，继承、赠与和买卖哪个 ...
支付宝公积金提取要多少天到账

支付宝公积金提取要多少天到账

支付宝公积金只有部分城市可以提取，具体到账时间以审核时间为准。一般来说在几分钟到几个小时之间。 ...

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