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昨日，统计局公布了最新一期的统计数据，其中房价的变化情况自然是许多人最关心的点，是涨是跌牵动着众多刚需的心。 为了遏制住房地产投机行为，我国有关部门早就对楼市进行了调控，不过调控虽然让房价没有疯涨了， … Continue reading 70城新房价格公布，网友：“年年调控年年涨”，那能不能买二手房

后期交易个税20%是按照个人所得税法的规定，个人转让不动产以转让)交易价格减去取得购买)价格的差额的20%，计算缴纳个人所得税，当然还可以扣除购买时交纳的相关税费、转让时交纳的相关税费。 2013年， … Continue reading 后期交易个税20%是什么意思

买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。1、契税：首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契 … Continue reading 买二手房要交哪些税

一般情况下，购买新房都是可以用公积金贷款购买的。如果是购买二手房，只要购买的房子不是小产权房子，需要满足一定的条件，也是可以利用公积金办理二手房贷款的。 目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。 … Continue reading 二手房能用公积金贷款吗

卖二手房对方贷款何时能收到全款，要看对方贷款的形式。贷款形式不同，收到房款的时间周期也不同。周期的长短除了受银行审批放款市场的影响，还有房管、税务等各部门的处理时长影响。 如果是纯商贷，一般2-3个月 … Continue reading 卖二手房对方贷款何时收到全款

一般二手房贷款年限为20年，并且还需要满足贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 二手房贷款需要的材料有： 1、夫妻双方身份证原件以及复印件。 2、签订的购房合同或购房意向书。 3、首付款凭证原件以 … Continue reading 二手房贷款年限

现在市面上的新房基本都是期房，一般购买新房后1-2年才可交房，因此很多想要早日入住的购房者会在买房时选择二手房进行交易，二手房交易有自己的优势但是如果购房者稍微不注意也会产生一些不必要的麻烦，因此购买 … Continue reading 二手房买卖交易要注意哪些事项你真的清楚吗

面对我国高居不下的房价，很多人都在感叹自己的工资还比不上房价上涨的速度，想要存钱全款买房是比较困难的，所以大部分家庭都会选择贷款买房，但有很多房贷用户表示自己贷款买房后，迟迟都拿不到房产证，不知道是不 … Continue reading 贷款买房，多久拿到房产证

由于地区不同，税费种类不同，所以买二手房缴纳税费的规定也有所不同，大部分城市由买方负责税费的缴纳。新房和二手房都需要缴纳契税，契税由买方产生，而个人所得税和增值税由卖方产生。由于卖方需要缴纳这两种税， … Continue reading 买二手房税费是买方还是卖方交税

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款，再办理过户手续的。 如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险 … Continue reading 二手房是先过户还是先贷款