标签： 二手房

面对我国高居不下的房价，很多人都在感叹自己的工资还比不上房价上涨的速度，想要存钱全款买房是比较困难的，所以大部分家庭都会选择贷款买房，但有很多房贷用户表示自己贷款买房后，迟迟都拿不到房产证，不知道是不 … Continue reading 贷款买房，多久拿到房产证

由于地区不同，税费种类不同，所以买二手房缴纳税费的规定也有所不同，大部分城市由买方负责税费的缴纳。新房和二手房都需要缴纳契税，契税由买方产生，而个人所得税和增值税由卖方产生。由于卖方需要缴纳这两种税， … Continue reading 买二手房税费是买方还是卖方交税

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款，再办理过户手续的。 如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险 … Continue reading 二手房是先过户还是先贷款

二手房满二年和满五年是有区别的，区别主要是交税金额上，满5年交的比2年的少，具体如下： 一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。 二、个人所得税 普通住宅：2年 … Continue reading 二手房满二年和满五年有什么区别，交多少税

贷款买的房子可以卖。 1、按揭贷款购买的房屋房产证是抵押在贷款银行的，理论上来讲，未还清贷款的房子处于抵押状态是不能出售的，但是我们也知道，房贷持续时间过长，在这个时间段内人们可能会因为种种原因或者突 … Continue reading 贷款买的房子能卖吗

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双 … Continue reading 二手房过户费怎么算

不可以。若购买的房屋属于二手房的话，那么公积金贷款年限最长一般为20年，而且还必须得在法定的房屋使用年限之内。

1、如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 2、大家需要注意的是，办理房屋抵押 … Continue reading 抵押贷款最长多少年

每个银行的审核方式不一样，个人资质也不同，因此房屋贷款审批时间不是固定的。 常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款两种方式，公积金贷款所需的资料和手续更多。 总的来说，商业贷款的审批方式会快点，一般提交 … Continue reading 商业贷款多久放款

杭州二手房首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体如下： 一、商业按揭贷款购房 1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70%； 2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房， … Continue reading 杭州二手房首付比例