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有贷款的二手房可以交易，但是需要结清贷款才可以完成过户，产权变更，可以在到银行申请转按揭，或者使用买房首付款还清贷款，利用银行贷款来还清房贷。 方法如下： 1、转按揭。转按揭是指把个人住房出售或转让给 … Continue reading 二手房有贷款可以卖吗

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 二手房银行按揭贷款流程： 1、买 … Continue reading 二手房银行按揭贷款流程

二手房的商业贷款年限，不同的银行其具体规定有所不同。 1、二手住房贷款期限不超过30年。 2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年。 3、不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。 4、贷款期限与借款人 … Continue reading 二手房商业贷款年限

二手房抵押贷款需要先填写抵押申请书，提交购房合同、协议等相关资料审查，审查通过后牵动抵押合同，办理公证后，银行发放借款。 二手房抵押贷款流程： 1、借款人先填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： … Continue reading 二手房抵押贷款的流程

二手房按揭需要买卖双方签订房屋买卖合同，在面签前要注意很多事项，等这些都确定完成后再签订房屋买卖合同。 1、房屋产权是否明晰 首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭 … Continue reading 二手房面签注意事项

办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。买卖二手房能否办理按揭贷款是需要按实际情况而定的。 比如以下三种二手房是不能办理按 … Continue reading 二手房买了三年多了还能办按揭贷款吗

二手房贷款流程： 1、签定房屋买卖合同，借款人与卖方签定房屋买卖合同。 2、准备贷款资料，审核贷款资质，按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由 … Continue reading 二手房怎样按揭

借款人在申请二手房住房公积金贷款前，一定要先详细确认二手房是否符合申请住房公积金贷款的条件，尤其是二手房房龄，因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。 二手房申请住房公积金贷款的条件如下： 1 … Continue reading 二手房公积金贷款条件

郑州买房利率，首套房1.15倍（5.64%），二套房1.3倍（6.37%）。两者差别还是比较大的。 新房出售给购房者前提条件：开发商需要取得“五证二书”二手房业主出售二手房前提条件，取得该房屋的不动产 … Continue reading 郑州买房利率

农商银行的首套房贷款的年利率在5%左右，新房和二手房贷有很大的区别，新房贷款金额是以房子的销售总价为基础来进行计算的，二手房贷款金额是根据房屋评估总价为基础来进行计算的。 办理按揭买房贷款的流程：1、 … Continue reading 农商银行首套房贷利率