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买二手房税费是买方还是卖方交税

买二手房税费是买方还是卖方交税

由于地区不同，税费种类不同，所以买二手房缴纳税费的规定也有所不同，大部分城市由买方负责税费的缴纳。新房和二手房都需要缴纳契税，契税由买方产生，而个人所得税和增值税由卖方产生。 ...
契税延期交有滞纳金吗

契税延期交有滞纳金吗

契税延期交是有滞纳金的，购买房产的契税最迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳，通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。 ...
房产过户、赠与、继承和买卖哪个划算

房产过户、赠与、继承和买卖哪个划算

在我国，房产过户主要有三种方式，分别为赠与、继承和买卖，大家在办理房产过户时，选择的过户方式不同，那么办理程序及过户手续费也有很多的不同，那么房产过户、赠与、继承和买卖哪个划算？ 1、赠与。 ...
房贷多久能批下来

房贷多久能批下来

一般情况下，买房贷款递交申请后，三天就能收到回复，10-30天左右可以审批下来。 ...
购买二手房需要交哪些税

购买二手房需要交哪些税

买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。 1、契税。 ...
二手房满二年和满五年有什么区别，交多少税

二手房满二年和满五年有什么区别，交多少税

二手房满二年和满五年是有区别的，区别主要是交税金额上，满5年交的比2年的少，具体如下： 一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。 ...
二手房过户费怎么算

二手房过户费怎么算

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。 ...
交契税可以刷信用卡吗

交契税可以刷信用卡吗

交契税可以刷信用卡，实际上交契税时是会提示“不收现金，只接受刷卡业务”的。只要是有银联标识的银行卡都可以用，也能用信用卡，但必须是刷卡者本人的名字。 ...
二手房过户后银行多久可以放款

二手房过户后银行多久可以放款

二手房过户后通常情况下只需要15个工作日左右银行就会放款，如果手续齐全的话，过户的过程很顺利，那么银行的贷款也会很快就放下来。 ...
交房时要交哪些费用

交房时要交哪些费用

在交房时需要交契税、住房维修基金、交易手续费、房屋尾款、房屋面积差补款、房屋登记费、证照印花税等。 1.契税 一般城市中，契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。 ...
2019契税新政

2019契税新政

2019契税新政：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 ...

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