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《税法一》内容包含我国现行的商品劳务税的政策法规，考试内容包含了体现税法基础知识点税法基本原理和国际税法，这些税种包括增值税、消费税、附加税与烟叶税、资源税、车辆购置税、土地增值税、关税、环境保护税。 … Continue reading 税一和税二分别是什么税

未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款；若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。 改动房产证 … Continue reading 房产证有小孩名字怎么贷款

商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20% … Continue reading 商铺贷款利率

买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。1、契税：首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契 … Continue reading 买二手房要交哪些税

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 一、契税由买方交纳，交税 … Continue reading 二手房税交多少

一、需要继承权公证费用； 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。 二、需要房地产价值评估费用； 根据沪价房（1996）第088号文，评估费用根据房地产价值的高低不同 … Continue reading 房屋继承费用

1、新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。 2、除 … Continue reading 上海二套房首付政策

房产更名实际上就是将房产过户，将房屋产权过户到另一人名下，比如父母将房子过户给子女，朋友将老人赠与你，卖房者将房子卖给买方，不管是哪一种过户都会产生费用，现在房子更名有哪几种方式呢？ 1、继承，父母将 … Continue reading 房产更名有几种方式

大家在买房时都会被问到所购买的房屋是不是首套房的问题，这是因为首套房和二套房或三套房有明显的差别，购买首套房会有很多优惠，国家也会给予首套房的购房者很多购房优惠政策，如果你有首套房的购房资格，那么请好 … Continue reading 为什么说首套房很重要这三大优势一定要知道！

在生活中，我们可能由于各种需求需要将自己的房产过户出去，目前我国房产过户方式主要有三种，分别是赠与、继承和买卖，对于这三种过户方式，很多人往往不知道该如何选择，那么房子过户给子女，继承、赠与和买卖哪个 … Continue reading 房子过户给子女，继承、赠与和买卖哪个更划算